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注意!南非这类犯罪正在上升

时间:2022-05-12 02:02:40  来源:中非新闻报  作者:

注意!南非这类犯罪正在上升

南非房地产Seeff property Group表示,现在对网络保持警惕的必要性至关重要,在涉及金钱和房地产交易的领域更是如此。

自Covid-19大流行以来,向数字和Proptech的转变加快了,虽然它让搜索和购买房产变得更容易,但与此同时,据报道,网络犯罪、欺诈和假新闻的数量增加了两倍。

Seeff说,租户、房东、卖家、买家和房产中介都必须提高警惕,因为骗子和诈骗者变得越来越聪明。点击一个链接,不小心更改了你的银行密码,或者将房屋存款转移到一个假账户,其成本可能是毁灭性的。

漏洞一堵上,造假者和诈骗者就会想出新的欺骗方法。

Seeff强调了一些需要注意的事情:

虚假的房地产新闻,如关于市场表现好坏的夸张声明或疯狂声明,往往是二手的和扭曲的,可能被用来欺骗你。如果你想了解市场情况,或者想了解待售或待租的房产,最好找当地知名的房产中介。

要时刻警惕冒牌卖家和房东,尤其是那些假装在海外居住或旅行的人,因为他们在出售或出租房产。一定要首先核实他们的身份和财产的存在,或不惜一切代价避免它。市场上有很多合法的选择。

假经纪人,特别是那些声称可以给你更高的价格或提供较低的佣金的人,应该首先核实。始终检查他们是否在PPRA(房地产从业人员监管局)注册,并持有有效的富达基金证书(FFC)。

虚假的房产广告只是为了骗你交钱。这些广告通常是从其他列表中复制照片和信息,可能价格较低。只回应合法网站和门户网站上的广告。如果它看起来很便宜,那很可能是个骗局。

虚假买家或租户直接或预付现金或抵押贷款批准的报价,应始终是首先核实。让这样的房客进入你的房产可能是你最后一次看到现金,你可能会以财产受损和昂贵而繁重的驱逐过程结束。

小心借口和拖延战术。它可能是非法宣传的财产,也可能是代理人没有授权的财产。或者它可能只是一个骗取你银行信息或让你交出钱的骗局。

伪造电子邮件、WhatsApp和短信现在每天都在发生。不要点击附件,除非你确定来源。合法的代理人会有一个可靠的电子邮件地址。一定要核实发件人的身份和地址。

当没有身体接触时要小心。一个可靠的中介会首先向你介绍他们自己,而不是随机发送一封邮件或消息,声称有买家或租户。在采取任何行动之前,一定要核实代理人的身份和财产的存在。

小心让陌生人进入你的房子看。因为有很多犯罪分子冒充租户或买家的故事。最好的方法就是与可靠的房地产从业者合作,他们将管理观景和审查游客,将风险最小化。

除非你已经见过代理、看过房产并核实了申请的有效性,否则要小心不要透露你的银行信息,不要支付存款或其他款项。当你涉及财产交易和收到代理人或转让人的请求时,要特别小心。在采取任何行动之前,首先验证请求。


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