| 开普敦市政的办公室空置率仅为7.2%，为全南非最低。他们保持这一记录的秘诀就在于，他们将控制的办公室转化成了急需的住宅。 
在最近几年中，人们在开普敦的CBD进行了大量投资，建筑和基础设施成了最主要的投资方向。2005年，CBD的房产总价值61.27亿兰特；现在已经上升到了240亿兰特，基本上翻了两番。在未来五年中，还有可能达到320亿兰特。 在南非的很多市政，都会出现闲置办公室的现象。相比之下，开普敦的处置方法，似乎最具灵活性。 与南非其他大城市的CBD（特别是约堡的CBD）完全不同的是，开普敦CBD将人们的生活、工作和娱乐有机的融合在一起，是一个充满活力的、精彩的商务区，也是一个安全、舒适的生活区。开普敦是南非西开普敦省的经济中心，南非全国第二大经济中心，立法首都，非洲第三大主要经济港口城市。回顾历史，南非开普敦是欧裔白人在南部非洲建立的第一座城市，享有“南非诸城之母”的赞誉，三百余年来数度易主，历经荷、英、德、法等欧洲诸国的统治及殖民，地处非洲却充满多元欧洲殖民地文化色彩，因此成为南非的文化古都。它背靠桌山，面临大海，风光旖旎，气候宜人，印度洋与大西洋在这里交汇集，获称“世界最美丽的都市之一”、“世界十大旅游城市之一”的美誉。这其中，固然有自然环境得天独厚的因素；但是也与开普敦市政相对廉洁、高效和灵活的执政风格有关。
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