此前，人们一度认为南非房地产备受外国买家的青睐；如今，这种情况正在发生变化。
最新公布的FNB房地产调查显示，外国人购买南非房产的趋势正在放缓。
首先，最近一段时间，南非兰特停止了“雪崩式下跌”的趋势，这导致了南非房产不再那么廉价。在国际市场上失去了“性价比”这一关键的竞争力。
其次，最近一段时间，南非国内经济走势并不理想，再加上社会形势紧张，冲突（例如之前的排外暴行）和暴力抗议不断，海外投资者在投资购房时自然也是心中忐忑不安。
2014年二季度，海外购房者占据的购房比例为5.5%；2015年二季度，已经下降到4%。
房地产专家鲁斯表示，海外投资者对南非的房地产“降温”，究竟只是暂时的趋势，还是长期现象，这一点有待于继续观察。
目前，非洲其他国家的购房者仍然是南非“海外购房团”当中的主力，他们占据了海外购房者当中的1/5强。
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