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2014年上半年南非住房价格涨势明显

时间:2014-11-22 03:06:51  来源:南非侨网  作者:

 房地产无泡沫风险 未来增长态势依旧

    南非著名房地产公司Pam Golding首席执行官高丁博士表示:2014年上半年,南非住房价格上涨的趋势非常明显;但到了下半年,住房价格的涨幅却出现了放缓的苗头。

    高丁表示:“目前房价的涨幅已经放缓。这似乎说明,家庭可支配收入的增长非常有限;商业和消费者信心也在下滑。”他指出,2008年衰退结束之后,在储备银行较为激烈的下调利率以应对全球金融危机的政策作用下,南非的房价开始出现了较为强劲的增长态势。

    不过,虽然增长迅猛,但是南非房价并未出现人们担心的泡沫现象。如果扣除通货膨胀,2008年至今,房价的真实涨幅实际非常有限;而且,如果考虑居民可支配收入的变动以及租金的调整,你就会发现房产价格的涨幅完全可以用“不紧不慢”来形容。如果从这个角度来看,考虑到南非经济正在走出低谷、逐步加速增长,通胀率出现回落,利率适度上调等等因素,南非房地产市场的发展前景还是适度积极的。

    2014年10月份该公司的总销量达到了18.3亿兰特,比去年同期高出20%,是有史以来最高销量。


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