住房贷款提供商标准银行表示，创纪录的低利率帮助稳定了南非住宅房地产市场。
标准银行的住房贷款账簿显示，2020年的房价涨幅目前在2.2%至2.6%之间。
8月份入门级住宅物业价格中值(665,372兰特)同比上涨2.5%，中型住宅物业价格(1,669,052兰特)同比上涨6.4%，小型住宅物业价格中值(1,026,873兰特)同比上涨3.3%。
“我们看到大批客户比我们想象的更快更好地回来了。”
“我们知道，我们还没有走出困境，但整体来说消费者似乎满足他们的债务要求，实际来说现在经济已经开放了。”标准银行住房贷款总监史蒂文·巴克表示。
FNB房价指数(HPI)显示，房价年增长率在10月份持平，同比增长2.6%(从上个月的3.1%向下修正)。
报告称，尽管近几个月出现了温和的通货膨胀，但整体住宅地产价格涨幅仍低于通胀水平，过去10年的大部分时间都是如此。
报告称，价格较低的房产表现更好，房价分布的最底层20%(根据FNB的交易数据，房价低于50万兰特)在第三季度的年平均涨幅为11.4%。
与之相对的是，同期售价最高的20%(大于190万兰特)的房价平均增涨比为0.7%。
FNB说，一套房子在市场出售的平均时间是10.6周。
尽管劳动力市场存在压力，但低端市场的增长更为强劲。
尽管有Covid-19大流行，但全行业的数据显示，房屋购买活动出现反弹，抵押贷款申请数量达到多年高点。今年迄今为止，申请数量比2019年同期增长了约9%。
FNB表示：“然而，由于贷款机构在经济前景不确定的情况下保持谨慎，贷款批准速度滞后。今年迄今为止，批准速度仅比2019年水平快了约1.5%。”
FNB表示：“我们认为，低利率、有吸引力的市场定价、较低的转让税，以及疫情造成的住房需求变化，都支撑了房地产市场的活动。此外，市场流动性保持相对完整，”
标准银行表示，其住房贷款市场份额保持在33%以上，截至2020年6月，新发放的贷款和去年相比下降了32%，而申请数量却增加了。
“贷款批准率的上升是由于多次降息提高了客户的承受能力。”
“许多客户利用低息来偿还欠款，我们相信这表明优先事项发生了变化，因为Covid-19不仅使房屋变得不仅仅是房屋，而且还变成了工作场所。” 到目前为止，平均54.88％的买家是首次购买者。
标准银行发现的另一个有趣的趋势是分段产权住宅的持续压力，因为自2020年1月以来，房地产价格一直保持平稳，总体累计下降了4%。
相比之下，不动产住宅价格在4月份达到9.7%的峰值后，8月份同比上涨5.5%。此后，房价逐渐放缓，但自2020年1月以来，不动产的累计涨幅仍达到2.9%。
尽管所有这些都表明住宅地产环境稳定，但标准银行仍建议谨慎前行。
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