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南非黄金写字楼空置率创历史新高!办公室未来的发展趋势会如何

时间:2020-11-10 02:21:12  来源:中非新闻报  作者:

劳工和房地产专家都表示,即使在疫情结束后,办公室也不太可能刚刚恢复正常。随着商业地产业主计算自己的损失,房东和租客们正在迅速重新评估他们的选择。

根据南非房地产业主协会(Sapoa)的最新报告,写字楼空置率达到了12.7%,这是16年来的最高水平,而总体租金需求仍保持2.2%的低通胀增长。Sapoa的第三季度调查显示,有240万平方米的办公空间可供出租,黄金写字楼的空置率创历史新高。

就在这样的背景下,南非公司SiSebenza与澳大利亚的办公中心合作,推出了他们所谓的房地产Tinder-type服务。

SiSebenza联合创始人兼执行董事安德鲁•罗宾逊表示:“越来越多的公司开始采用远程办公或分布式办公模式,这意味着他们正在缩小规模、搬出或拆分现有的办公空间。”“随着灵活性、成本和文化方面的好处以更实惠的价格体现出来,对等共享商业办公空间再次受到青睐。”

当地的房东拼命想要填补他们的空地,弥补封锁期间的损失时,潜在的租客们同样也在寻找适应个人需求的选择。传统的办公室一直坚持“一刀切”的做法,而房地产市场的大洗牌,为办公桌办公重新设计了一个量身定制的未来。

SiSebenza与officehub, Office- hub.co .的合作。南非公司承诺将利用自动化系统和房地产专家团队,为租客和房东找到最适合的房产。该平台旨在帮助筛选空间、组织旅游和谈判租赁协议。

这项提供实时库存清单的数字服务,是为那些希望填补空置空间的公司或房东,以及厌倦了在家工作的租户而设计的。

该平台也可用于全球合作组织和服务式办公服务提供商,如WeWork、IWG和Servcorp。


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