新闻配图
本报记者乔颖报导 房产租赁公司PayProp发布了南非2019年租金指数，显示该季度租金同比增长3.7%。
根据房地产集团的数据，2018年第四季度全国租金增速出现两年来的首次上升，同比增长4.1%。
PayProp的数据和分析主管JohetteSmuts表示，本季度的增长率略低，但仍然是市场复苏的良好指标。
“今年南非大选一直是不确定性和波动性的来源，影响了房地产市场及其增长，”Smuts表示。
“那些迟迟不买房的人最终还是需要住在某个地方，我们可能会看到租赁房产需求的增加，这将推高价格，并导致2019年租赁市场进一步复苏。”
PayProp的数据显示，2018年第四季度，全国平均租金首次上升至7500至10000兰特。
然而，PayProp处理的租金中，仍有近三分之一在5000至7500兰特之间。
西开普省仍然是租金最高的省份，平均租金为9030兰特。
西开普省约30%的租金属于5000至7500兰特，另有30%的租金高于1万兰特，其中超过11%的租金高于1.5万兰特，是该省中最高的比例。
在所有省份中，西北地区的租房比例是最高的——该地区54.6%的租房者的房租在2500至5000兰特之间。它的平均租金为5031兰特，是全南非租金最低的省份。租金超过1.5万兰特的比例也最低。
豪登省：8,000兰特
豪登省近40%的房屋租金在5000至7500兰特之间，但平均租金为8000兰特，在2019年第一季度所有省份中排名第二。
该省20%以上的房屋租金高于1万兰特。
西开普：9,030兰特
西开普省的平均租金为9 030兰特，仍然是租金最高的省份。大多数房屋的租金在5000至7500兰特之间，这类房屋的租金下降了30%。
然而，该省近三分之一(30%)的房租在1万兰特以上，超过11%的房租在1.5万兰特以上——这一比例是全国最高的。
夸省：7,975兰特
夸祖鲁-纳塔尔省是第三高租金省份，但平均租金在7500至10000兰特之间，而该省只有18%的租金在这一范围内。
夸省在超过15,000兰特的租金中所占比例位居第二。
东开普省：5,694兰特
虽然东开普省的平均租金为5,694兰特，但该省34%的租金属于2,500至5,000兰特。
超过62%的人在2500至7500兰特之间。在所有省份中，东开普省租金低于2500兰特的比例最高。
自由省：6,054兰特
林波波省：7,117兰特
姆普马兰加省：7,298兰特
西北省： 5,031兰特
|
