南非著名房地产公司Pam Golding全国总经理、开普地区总监理查德表示，如果开普敦真的希望建成一座兴旺的城市，成为“四海为家者的家”，或者像纽约、悉尼那样全面、包容性的城市他们就一定要开发经济适用性住房。
最近，开普敦市政终于拿出了他们的可持续住房开发项目。这也是开普敦历史上首个这样的规划。
6月份，开普敦已经宣布在整个城区的重建工作，这意味他们可能在相应的地点开发经济适用性住房。在为来年，这里可能建成65万栋住房，但是需要的经费也高达1010亿兰特。这种重建区的特点，是可以用政府补贴来造房子的。
目前，市政方面已经有规划在十个地点为穷人盖房子，包括Salt River、Woodstock和市中心。市政方面已经划定了住房建设用地。
理查德表示，目前在英国、荷兰，带有社会福利性质的经济适用性住房都已经成为了政府关注的重点。各地政府在解决这一问题上，往往会有革新性的做法。这让那些较为贫困的人口也能就近上班，或者享受各种社会服务。
开普敦市政表示，目前他们确实面临着房地产市场的困局。来自豪登或者南非其他省份的购房者纷纷来到开普敦购房，导致开普敦房价飞涨。在这种情况下，市政方面为了中低收入层次开发经济适用性住房，就显得更加重要。
开普敦还表示，在周边的城镇，包括Bellville、Claremont和Wynberg的镇中心，都将建设经济适用性住房。
理查德表示，类似多伦多这样城市，一体化住房建设项目开展得如火如荼，各种住房建设齐头并进。仅仅有豪宅肯定是不行的。
像南非的其他大都会市政一样，开普敦也面临着巨大的人口压力。过去的十年里，这里的人口增加了50%。开普敦还有着独特的地理特点，导致他们无法像约堡那样扩张，这让这里的建设用地更有“寸土寸金”的急迫感。而且南非将近2/3的人口不到34岁，这意味着很多人渴望着买到自己的第一所房子。
2017年，南非全国房价上涨为4.2%。与此同时开普敦的房价上涨达到11.8%。
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